Venez découvrir avec Hélène Louis Immobilier, votre agence immobilière à Santes, ce joli pavillon en semi plain-pied dans un environnement paisible à deux pas du Parc Mosaïc, sur la charmante commune de Houplin-Ancoisne.
Ce bien aux beaux volumes (135m² au sol) construit en 1969, et érigé sur une parcelle de 600m² saura vous séduire.
Cette maison semi-individuelle (par le garage uniquement) et spacieuse se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace de vie de 36m² avec cheminée feu de bois, une vaste cuisine équipée de 13.5m², des toilettes séparées, une chambre de 14m², une salle de douche, le tout donnant sur une très belle terrasse intimiste surplombant les extérieurs de la propriété.
L'étage est tout aussi spacieux avec un large palier de 25m² au sol offrant diverses possibilités et desservant deux belles chambres de 16m² chacune.
Afin de compléter les prestations de cette maison, un très bel extérieur : jardin verdoyant, arboré, sans vis-à-vis, et exposé Sud d'environ 350m².
Mais ce n'est pas tout ... un vaste garage de 26m² offrant du stockage, de quoi garer un véhicule, ainsi qu'un coin buanderie.
Vient s'ajouter une cave de 20m², ainsi qu'un stationnement privatif sur le devant de la propriété.
Cette maison très agréable à vivre et fonctionnelle aura de quoi vous convaincre : construite sur une parcelle de 600m², le jardin très arboré et fleuri vous charmera. Sa luminosité, sa terrasse, son calme, ainsi que sa bonne exposition en font des atouts majeurs et contribuent à la beauté de ce bien.
La maison est notamment équipée de fenêtres en triple vitrage, et d'un chauffage au gaz.
Cette propriété offre un très beau potentiel.
Maison idéalement située pour les balades au vert : Canal de la Deûle, Parc Mosaïc, Parc de la Canteraine, Parc de la Gîte à proximité.
Proximité avec les villes de Santes, Noyelles-lès-Seclin, Emmerin, Wavrin.
Gare de Santes à 5min en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par la SARL Hélène Louis Immobilier au capital social de 2000€ - 54 Rue du Maréchal Foch - 59211 Santes - SIRET 97957703800016
CPI n° 5906 2023 000 000 062 délivrée par la CCI Grand Lille
| Surface habitable : | 125 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2630 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3610 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Référence : | Houplin-Ancoisne |
