Venez découvrir uniquement avec Hélène Louis Immobilier ce joli pavillon individuel d'architecte.
Ce bien aux très beaux volumes construit en 1981, et érigé sur une parcelle de plus de 2500m² saura vous séduire.
Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace de vie de 35m² avec cheminée feu de bois, une vaste cuisine de 15m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), des toilettes séparées, une chambre de plus de 13m², le tout donnant sur une belle et agréable véranda construite en 2000, offrant 30m² de surface habitable, comprenant également une cheminée feu de bois, et surplombant les extérieurs de la propriété.
L'étage est tout aussi spacieux avec ses trois chambres de 11m², 17m² et 19m² au sol, sa salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une vaste salle de bains de 10m² au sol avec double vasque, douche et baignoire d'angle.
Afin de compléter les prestations de cette maison, un très bel extérieur, verdoyant, arboré, sans vis-à-vis, exposé Ouest, un chalet avec électricité de plus de 14m², un cabanon, une terrasse jouxtant la véranda.
Mais ce n'est pas tout... un sous-sol complet de plus de 80m² avec coin buanderie, double garage avec portes motorisées, et cave à vin. Vient s'ajouter une cave à bois de plus de 30m².
Cette maison très agréable à vivre et fonctionnelle aura de quoi vous convaincre : construite sur une parcelle de 2524m², en retrait de rue, le jardin très arboré et fleuri, tant sur l'avant que sur l'arrière, vous charmera. Sa luminosité, sa véranda, sa terrasse, son calme, ainsi que sa bonne exposition en font des atouts majeurs et contribuent à la beauté de ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir si vous désirez mettre la maison à vos goûts.
Cette propriété offre un très beau potentiel.
Proximité avec les villes de Beuvry-la-Forêt, Orchies, Marchiennes, Coutiches, Brillon, Flines-lez-Raches.
À 10min de Orchies en voiture, pour accès A23 (Lille à 35min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 156 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 2780 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3820 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 2 |
| Référence : | BOU-342-VL5RY |
