*** TROP TARD ***
*** LOUÉ ***
*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement 2 pièces de 40.84 m² situé au sein d’une belle résidence sécurisée avec ascenseur de 2014.
À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement au 2ème étage ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une entrée avec placards, une salle de douche avec vasque, toilettes et douche, une belle chambre parquetée de plus de 11m², et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20m².
Afin de compléter les prestations de ce bien, un balcon ainsi qu'une place de stationnement.
Chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude - consommations individuelles.
Double vitrage PVC.
Résidence très bien située, entretenue, calme, et verdoyante.
Disponible à compter du 29 mai 2024.
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 530.92€ dont 122.52€ pour l'état des lieux.
Loyer : 513€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 82€
Soit un total de 595€/mois charges comprises.
Date de réalisation du diagnostic DPE : 13/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an (énergie primaire) : classe B
Consommation énergétique : 88 kWh/m²/an (énergie finale)
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par la SARL Hélène Louis Immobilier au capital social de 2000€ - 54 Rue du Maréchal Foch - 59211 Santes - SIRET 97957703800016
CPI n° 5906 2023 000 000 062 délivrée par la CCI Grand Lille
| Surface habitable : | 41 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 370 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 560 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 513 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 82 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 595 € |
| Etat des lieux : | 123 € |
| Honoraires charge locataire : | 531 € |
| Dépôt de garantie : | 513.00 € |
| Référence : | SAN-595-EREMP |
