*** TROP TARD ***
*** LOUÉ ***
*** EXCLUSIVITÉ ***
Venez découvrir, à la location, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement 2 pièces de 46.65m² situé au sein d’une belle résidence sécurisée de 2014 - Clos des Aquarelles.
À proximité immédiate du centre-ville, ce rez-de-jardin idéalement situé ne manquera pas de retenir votre attention.
Cet appartement vous offrira une entrée (avec placards), des toilettes séparées, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23m², une chambre de 12m² avec sa salle de bains attenante.
Afin de compléter les prestations de ce bien, un extérieur privatif de 40m² (terrasse + jardin) ainsi qu'une place de stationnement.
Chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude - consommations individuelles.
Double vitrage PVC.
Résidence très bien située, entretenue, calme, et verdoyante.
Disponible à compter du 24 avril 2024.
Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10€/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée 3€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 606.45€ dont 139.95€ pour l'état des lieux.
Disponible à compter du 24 avril 2024.
Loyer : 528€ hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 90€
Soit un total de 618€/mois charges comprises.
Date de réalisation du diagnostic DPE : 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an (énergie primaire) : classe C
Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an (énergie finale)
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par la SARL Hélène Louis Immobilier au capital social de 2000€ - 54 Rue du Maréchal Foch - 59211 Santes - SIRET 97957703800016
CPI n° 5906 2023 000 000 062 délivrée par la CCI Grand Lille
| Surface habitable : | 47 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 480 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 700 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 528 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 90 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 618 € |
| Etat des lieux : | 140 € |
| Honoraires charge locataire : | 606 € |
| Dépôt de garantie : | 528.00 € |
| Référence : | SAN-618-DGIGG |
